深交所推出全國首單公共人才租賃住房類房地產投資信託基金
新華社深圳5月11日電（記者孫飛）深創投安居集團人才租賃住房資產支持專項計劃日前獲深交所評審通過。這一專項計劃是全國首單公共人才租賃住房類reits（房地產投資信託基金）產品，利用社會資本盤活優質存量資產，探索滾動可持續開發模式。
深創投人才安居專項計劃由深創投不動產基金管理（深圳）有限公司作為總協調人發起設立，採用儲架發行模式，總額度200億元，以原始權益人深圳市人才安居集團有限公司持有的深圳市範圍內人才租賃住房作為標的物業資產。首期產品預計發行規模31億元，期限19年，安居集團為專項計劃提供信用支持，優先級和中間級資產支持證券均獲得AAA評級。
安居集團是深圳市專門負責人才安居住房投資建設和運營管理的國有獨資公司。依託深圳市人才住房政策，標的物業為新交付的優質公寓，配租對象涵蓋傑出人才、新引進人才等各層次人才。
深交所相關負責人表示，下一步將穩步加大固定收益業務創新和產品開發，積極運用資產證券化、reits和公司債券等工具為住房租賃、保障性住房和基礎設施等重要領域提供金融支持，持續完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。
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