房地產板塊午後快速走強 上海臨港漲逾9%

東方財經網（www.dfcj.net）09月27日訊

午後，房地產板塊快速走強，截至發稿，上海臨港漲9.01%，大龍地產，天房發展，嘉寶集團，京能置業，金融街，中房地產，萬通地產等股均有不錯表現。

9月22日-23日，重慶、南昌、南寧、長沙、西安、貴陽、石家莊等7個城市集中發布樓市新政，行業再次迎來了一波小規模的調控潮。今年上半年弱二線和三四線城市市場景氣度較高，部分城市房價甚至出現明顯上升，是調控開始轉向這些城市的主因，“限售”作為主要政策手段也是重點針對投資投機需求。廣發證券分析認為，在全行業庫存處於低位的情況下，核心一二線城市的既有調控政策難見放鬆，甚至會長期化常態化，並且不排除更多弱二線及三四線城市未來出台“限售”等約束性調控措施的可能。

廣發證券認為，在當前的行業背景下，有兩類結構性投資機會值得關注。第一是受益於行業集中度快速持續提升的優質龍頭房企，市佔率快速提高帶來銷售增速和業績增速雙高，從而在行業長期PE估值穩定的情況下，龍頭房企通過EPS的持續提升獲得超額回報。第二是從NAV的角度出發，在全行業庫存處於低位的情況下，房企庫存的流動性折價風險大幅縮小，從而存在較大的NAV估值修復空間。推薦關注廣宇發展、陽光城、藍光發展和中南建設。

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