李稻葵預言2018：房價飛漲時代結束 金融業有大動作

 李稻葵預言2018：房價飛漲時代結束 金融行業會有“大動作”

　　人民網北京11月16日電 (董菁) “房價飛漲、暴利的時代已經過去了”“高風險的金融產品的收益率還要提高”……15日上午，著名經濟學家、清華大學經管學院教授李稻葵在第26屆中外管理官產學懇談會上的發言引發了熱議。

    中國經濟的未來：2035年進入大中型國家30強

　　根據十九大報告，到2035年，中國將實現社會主義的現代化；到2050年，將建成社會主義現代化強國。

　　“最近一段時間，清華大學的研究團隊經過測算，保守估計2035年在人口超過500萬的大中型國家裡面，中國的人均發展水平應該能夠進入30強。2050年中國應該能進入到大中型國家的20強。”李稻葵指出，這兩個預估的前提是不能發生大的金融危機。

　　他認為，從現在到2050年，頭十三年保持6%的增速，緊接着的十年保持4%的增速，第二個十年保持3%的增速，就完全有可能實現2050年的發展目標。

　　中國經濟2018：民間投資增加 房價飛漲時代過去了

　　2015年，李稻葵在中外管理官產學懇談會上預測房價來年將猛漲，並且坐標精準到了合肥，當年合肥房價果然漲幅”最凶“。

　　15日，李稻葵對中國經濟2018年的走勢做出預判，總結出5件大概率事件。

　　第一，2018年經濟增長總體能維繫今年較快的增長，同時增長質量有所提高。投資結構更加合理、更有自主性，民間投資增速會大幅回升，從4%回升至8%。房地產開發增速略有下滑，可能會從8-9%滑落到5-6%。基建投資也有一定回落。

　　第二，經濟結構持續變化，勞動收入佔GDP比重從2007年開始往回升，消費增速超過GDP。另外，中國經濟的產業在不斷升級，其中工程師貢獻很大。

　　第三，中國經濟的房地產會有變化。未來不到十年，房地產的價格增速和投資開發力度都有一定的回落。但房地產市場是多元化的，李稻葵表示，一些人口很多、交通比較便利的地方，房價還會漲。總體而言，房價飛漲、暴利，大規模開發然後賣房的時代過去了，但是准二線城市，如徐州、菏澤、山東臨沂等人口超過一千萬的城市，房價可能還會上漲。

　　第四，扶貧將會有新辦法。李稻葵認為，以後扶貧的方式更多是在經濟還沒有進行初次分配之前，先把錢留給需要扶持的人。政府部門或者企業先把生產一部分的現金流拿去扶貧，或是要求企業必須雇傭殘疾人，通過這種方式實現精準扶貧。”中國以後不會搞大規模的個人所得稅、房產稅、遺產稅，因為這個玩法不是中國特色，不符合中國傳統老百姓的價值觀和社會意識。“

　　第五，金融行業會出現較大規模的變化。2017年7月召開了全國經濟工作會議，十九大報告也明確提出，金融要為經濟服務。因此2018年肯定會有“大動作“，一方面鼓勵各種各樣的金融企業面向中小企業、微型企業服務。另一方面，對已經發出來的債券，該破產的就破產，該重組的就重組。

　　“風險定價會改變。金融市場的本質是風險定價，而我們今天金融產品的風險，坦率地講，沒有完全被價格所體現。”李稻葵指出，高風險的金融產品的收益率還要提高，低風險的還要降。而高風險金融產品的價格應該下降，低風險的金融產品價格會上去。

　　李稻葵稱，大股票、藍籌股還有潛力，一般的中小股可能會調整，因為整个中國經濟的走勢是利潤在上升。現在利潤上升了，尤其大企業利潤穩步回升，大企業風險比較低，所以股市會有結構性調整。

　　“總的說來，2018年應該是值得我們非常期待的一年，也應該會成為十九大之後經濟結構調整和穩步發展，從而邁向豐收年。”李稻葵說。

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